蘇墾南通公司深挖優勢資源、盤活存量土地，全力推動“一體兩園”建設，建設都市商業綜合體、蘇墾南通科技產業園和生態觀光農業示范園，“農工商”并舉，打造新的經濟增長點，為高質量發展賦能。

立足商貿服務，構筑都市商業綜合體。“現在購物再也不用開車10多公里趕到市區，家門口的福地商業廣場什么東西都能買到，真是太方便了！”公司參與建設的福地商業廣場項目2018年落成以來，經過5年的招商和打造，已經成為蘇錫通園區居民購物休閑的首選目的地。廣場占地面積32畝，是蘇錫通園區最大的商業綜合體，2022年實現租金收入近600萬元。目前，公司正積極推進新福地公司股權收購事宜，壯大公司商貿服務板塊規模。同時，公司積極對接南通市富民港良種場發展有限公司，洽談合作開發南通開發區振華路西側6.3畝閑置建設用地，建設6000平方米的小型商業綜合體，構筑“一大一小”兩個綜合體。雙方已多次對接，實地考察項目選址，召開座談會，認真研討項目周邊情況、市場需求、項目業態、空間利用、投資收益等內容，確保實現國有資產保值增值。

服務實體經濟，建設蘇墾南通科技產業園。張江公路升級改造極大地促進了公司土地資源升值，改善了投資環境，讓蘇墾南通科技產業園建設變成可能。原場域范圍內的主干道張江公路始建于1991年，年久失修，對沿路布局的很多工業企業產生影響。2019年至2022年，南通開發區對這條公路進行高規格升級改造，使公司沿路土地區位優勢更加突出。公司抓住機遇，與南通開發區合作，利用張江公路西側存量建設用地，規劃建設蘇墾南通科技產業園。產業園規劃面積138畝，積極發揮“筑巢引鳳”作用，重點推進標準廠房建設，配合地方政府引進高端制造企業，搭建產業生態鏈，打造工業聚集區，幫助企業降本增效、加速發展，實現企業、園區與政府三方共贏、良性循環，更好服務實體經濟，創造更大的經濟社會效益。

圍繞強核戰略，打造生態觀光農業示范園。蘇墾南通公司從2020年開始打造的海棠園，位于原南通農場1大隊，占地29畝，累計投入100多萬元。園內有印第安之夏、洋溢、五月歡歌等8個品種海棠，以及金葉女貞、紅葉石楠等觀光樹木3000棵，水面10畝。每年4至6月海棠花開似錦、爛漫艷麗，引得游人嘖嘖稱贊。公司發揮城郊型農場區位優勢，依托蘇墾農發南通分公司種植基地，大力發展生態觀光農業，促進農旅融合發展，激活鄉村振興活力。同時，在原南通農場2大隊、9大隊倉庫曬場拆遷后，積極向地方政府爭取，在原賽杰地塊易地建設20畝全產業鏈農事服務中心，為打造生態觀光農業示范園奠定基礎。